2014-06-30

ここがいい!!

物件見に行きました。

Google Mapで事前に住所確認していたので、
見に行く前からなんとなくその物件になりそうな…しそうな気がしていました。
(2014/6/26 ブログ参照)

約束の16:00に現地に到着
不動産屋さんが鍵を開けて待っていました

内覧の感想は…
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外観…白を貴重としたナチュラルデザイン→OK
内観…リフォームしたての香りがする。大家さんが大幅改装したらしい。ほほう

階段…急だ…これお店のとき大丈夫かな?
2階…道路に面した窓が大きいからか明るい!…けれど…天井低い。
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そして大きく思ったこと。
形がいびつ(´・_・`)
天井が低い(´・_・`)




…でも、そんなのいいんです!
綺麗な四角形の物件の方がデザインとしてはいいけど、いびつでもなんとかできる。
天井は低いけれど、まぁどうにかなるでしょ。

そう、ここは何よりも…"立地"がいい場所!
中も、基本的にはきれい。

不動産屋さんからの
「どうですか?」

の、一言に
「ここにします」

と、きっぱりと答えました。

不動産屋さんは、でしょうね…という顔でした(〇´З`)

そこから、不動産の店頭に移動して
申込書の記入
保証金・敷金・礼金についてちょっとでも少なく出来ないか…
不動産屋さん手動で交渉条件を考えました。

(知識ない私は…「出来るだけ現金を残したいです」とばかり伝える…)

本契約はしていないけれど、
他の申込者さんは不動産会社では一度とめてくれることになりました。


2013年3月に会社やめてから、
1年3ヶ月探し続けた物件探し!
ようやくスタートラインにたてた気がする…
良い物件でよかったー( ´∀`)ハ(´∀` )

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elicafe OPEN予定日 : 2014年10月1日(水) 11:00AM (仮)
OPEN予定日まで…残り93日!!

2014-06-26

ぴったりな物件情報連絡

「松本さんの条件にぴったりの物件が出ましたよ!!」

6月初旬に相談に乗ってもらった不動産屋さんから電話がありました。

家賃は希望よりも高いけど、
場所が希望に完全に一致している

広さも少し難ありだけど、
場所が希望に完全に一致している

Google Mapで地図確認…

…やっぱり!

" 場所が希望に完全に一致している " !!


お店を出すにあたって、大事なことはいっぱいあると思いますが、
私が一番大事だと思っているのは "立地" !

どんなに家賃が安くても、
人が来難い場所であれば意味はない…

行きたいなー…と思ったときに、
すっと足が向く場所がいいな

これが、私にとって最重要事項です。
だから、場所が希望に一致していることはすごくポイントが高いのです。

来週始め、一度物件見学に行ってみたいと思います。
どうかそれまで、
他の人にみつかりませんように…人(´▽`; )

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elicafe OPEN予定日 : 2014年10月1日(水) 11:00AM (仮)
OPEN予定日まで…残り97日!!

…になるんでしょうか。。。

2014-06-03

物件さがしてます。

最近の悩み

カフェの場所がみつからないこと。

カフェをするにあたって、
一番大切なのはお店の場所だと思う。

不動産をしている方に何人か条件は伝えて
友達もみんな知り合いに声をかけてくれてるけれど

自分でも動かなきゃ(・ロ・)!

…ということで、今日は今まで行っていた
大阪・福島地区に強い不動産"日乃出商会"で物件を見せてもらったあと

そのまま、居抜き店舗.comに電話して不動産"BRUNO不動産"へはしご

担当の方に、簡単に質問をされ
いくつか物件の説明を受けました

希望に完全に合致する物件はなかったのですが、
また、情報を教えてくれるということで帰りました

ただ、担当のお姉さん(年齢不詳)が、まぁ仕事ができる!
私の好きな、はっきりテキパキな方で…
個人的にはこの人に任せてみようかなと2時間くらいで信頼したくなりました

営業スキル高い人だなー(; ・`д・´)

今まで、日乃出商会さんで物件を見たりインターネットで見たりしていたけれど、
店舗経験ある仲介の不動産の方も
アドバイスや安心という意味では大事かなー……

と思った一日でした。

良い物件見つかると良いなー((´∀`*))